1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
稲城市
46.3万円/㎡
前年比+15.3%
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ルイシャトレ稲城多摩川
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,939万円
50.4万円/㎡
1,900
2,593
3,285
3,977
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,285万円
44.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ルイシャトレ稲城多摩川
2,380万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 58.35㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 2,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 3,490万円 | 51.9万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,580万円 | 40.2万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 2,890万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,600万円 | 44.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 3,580万円 | 53.2万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,699万円 | 51.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,800万円 | 48.0万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,790万円 | 53.1万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 2,310万円 | 39.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,370万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,890万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 54.2万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 55.7万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 38.9万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅15分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/26 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/29 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/03 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,998万円 | 49.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン・ド・ドミニク稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/25 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,790万円 | 50.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 稲城市矢野口 | 矢野口駅9分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.5㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅6分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅12分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/01 | アスティオス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅6分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオ矢野口壱番館 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 2,480万円 | 48.4万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/15 | シーアイマンション京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/12 | ランドシティ新百合ケ丘 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、稲城市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は稲城市の平均と比較して11.9%割安です。